Samarbeid som kommer kundene til gode

Alt blir enklere når bank og megler spiller på lag

Prosessen fremstår kanskje kompleks, men for deg som kunde trenger den virkelig ikke å være det. En ting som virkelig kan forenkle det hele for deg er det nære samarbeidet mellom Sparebank 68º Nord og EIE Eiendomsmegling Harstad. Helt siden opprettelsen av EIE Eiendomsmegling Harstad i 2023 har lokalbanken vært med på laget, både som deleier og som samarbeidspartner. EIE er samlokalisert med banken midt i Harstad sentrum, noe som gjør både effektiviserer samarbeidet, og som også gjør det enkelt for kundene fordi vi har samlet all den nødvendige kompetansen på kjøp og salg av bolig i ett bygg.

Verdien av en ekstra budgiver

En prosess starter gjerne med en verdivurdering av boligen som skal selges. Deretter må den takseres og klargjøres for salg. Noen ganger innebærer det store eller mindre oppgraderinger av boligen, før den skal styles og fotograferes. Det utarbeides et prospekt, og så starter annonseringen av boligen. Megler kartlegger interessenter og det gjennomføres visninger. For selgeren er det avgjørende at flest mulig er interessert i boligen. Jo flere interessenter, jo flere budgivere kan det bli på boligen. En tommelfingerregel er at hver ekstra budgiver øker salgsprisen med ca 3,5 %. I gjennomsnitt utgjør det ca 200.000 kroner (kilde: Sønstebø, Olaussen og Oust, «Opening Bid Strategies in English Auctions», Journal of Real Estate Research, 2021).

Finansiering må på plass

For å kunne legge inn et bud på en bolig må man ha et finansieringsbevis fra sin bank. Sånt kan noen ganger ta tid å skaffe. Men her kommer en av fordelene med samarbeidet mellom EIE Eiendomsmegling og Sparebank 68º Nord inn. Megleren i EIE har en ekspressrute inn til bankrådgiverne i Sparebank 68º Nord og kan dermed hjelpe interessenter med å skaffe finansieringsbevis på kort varsel. Dette kan være avgjørende for selgeren, som ellers kunne gått glipp av den ekstra budgiveren på boligen de skal selge. For kjøperen kan det gjøre at de faktisk er i stand til å by på drømmeboligen før noen andre kjøper den foran nesa på dem.

Teamet bak et boligsalg

Det er mange involverte personer i hvert boligsalg, utover selger og kjøper. Megleren er åpenbart en viktig ressurs. Det samme er banken og deres rådgivere. Men det er også andre ressurser som spiller mindre synlige, men likevel viktige roller for å få solgt en bolig. For eksempel kan en god boligstylist utgjøre en stor forskjell på hvor mange som synes boligen din ser interessant ut.

Visste du forresten at Trine Solheim ved EIE Eiendomsmegling Harstad nylig vant prisen for «Årets Backoffice» på EIE sitt årlige kickoff, i konkurranse med alle andre EIE-kontorer i hele Norge? Trine inngår i teamet du har i ryggen ved et boligsalg, og bidrar blant annet med profesjonell rådgivning og boligstyling i forkant av fotografering. Trine får frem kvalitetene ved din bolig på en måte som får frem potensialet og øker interessen hos boligkjøpere.

Trygghet hele veien

Med EIE Eiendomsmegling og Sparebank 68º Nord får du en trygg og effektiv prosess fra start til slutt. Vårt samarbeid sikrer at flest mulig finner boligen din interessant, og at flest mulig vil være i posisjon til å by på boligen din. Sammen hjelper vi deg i alle ledd, og gjør alt vi kan for at du skal ha en god opplevelse av hele prosessen.